麓山名园小区车库不务正业 麻将声日夜扰民

　　来电显示：我是麓山名园小区的住户。麓山名园一楼设计为停车车库，业主拥有使用权，但没有产权。可现在，不少业主将车库对外出租，给小区居民带来种种烦恼。突出的矛盾出现在A区3栋，一个车库摇身一变成为包点作坊，相邻的一个则办起了麻将室，持续不断的噪音让周围居民彻夜难安。希望通过贵报的舆论监督，还我们安宁的小区环境。谢先生

　　附记：昨日上午，接到读者的热线电话后，记者立即赶往麓山名园小区调查。

　　麻将馆包点坊开进车库

　　记者在现场看到，位于该小区A区2栋和3栋1楼的多个车库已经不见卷闸门，而是被改造成窗户和小门，车库外到处可见晾晒的衣物和杂物，很显然这些车库已经改变了用途。居民李先生指着一间经过改造的车库说，两个多月前，几个外地人在小区附近开了一家“无名包点”店，租了这个车库作包点作坊。“每天凌晨两三时开工，一直做到早上6时，和面机的搅拌声、铝制脸盆的撞击声、制作人员的说话声混在一起，让附近两栋居民整夜难以入睡。”

　　此外，记者还在另一个车库上发现了“李妹子麻将室”的招牌，车库里则摆放着一张桌子。“这家麻将室开了1个多月，每天从下午1时多营业到凌晨。”居民刘女士说。而最让居民难以忍受的是，A区2栋和3栋旁边还有一家公司的机房，两个大型空调外机对着居民卧室的窗户。每隔几分钟，空调外机就发出强烈的响声。“从去年起，这两台空调就开始出现故障，24小时‘嗡嗡’作响。”一对70多岁的老年夫妇告诉记者，他们已经很久没睡过好觉了。

　　业主可通过法律途径维权

　　麓山名园物业部门一名姓常的工作人员表示，业主买房时都签了协议，车库不得改作其他用途，但一些业主还是违规操作。每当有业主改造车库，物业部门都会上门劝阻，下发停工通知，但往往起不到作用。麻将室不但噪音扰民，为了方便客人进出，他们还把单元防盗门长期打开不关，造成安全隐患。物业公司多次出面协调也不起效果。

　　湖南一星律师事务所律师叶翔锋表示，对于噪音扰民的问题，业主委员会可向城管、环保等部门反映。无产权车库被挪用，可向规划部门反映，必要的时候，还可通过法律途径向法院提起诉讼。