三城集结：麓南板块先行 区域融合首发

　　三城集结，

　　麓南板块先行

　　区域融合首发

　　按照大河西建设的实施步骤，起步区将成为先导区最先启动两型社会的引擎。

　　“目前含浦、坪塘区域已经初具一定城市居住带的基础，这里也就是你们所称的麓南板块。”文雄说。

　　根据先导区设计者们的设想，坪塘老工业基地的退出，将是起步区建设的生态重点。8月，坪塘老工业基地改造将正式启动，“将一些工业基地进行搬迁或转厂，沿着湘江西岸，引入银行金融业”。

　　更具深层次的意义在于，这一区域将对接湘潭市九华工业园区，实现实业带上的最先融合。

　　大麓南中的坪塘镇南接大河西产业总体规划中的湘江西岸创意创新产业带，其产业核心区域分布在含浦坪塘产学研园区内。这里将布局发展知名大学独立学院、规划建设若干高新产业功能区，区域将沿着湘江西岸南下，对接湘潭、株洲，打造成一条连接三城的特色产业带。

　　交通融城抢先

　　建设“两型社会试验区”，路网交通等基础设施必须先行。

　　“湘潭西线和长沙对接点就在含浦，长株潭城市大外环中长沙和湘潭连接线已在麓南率先实现。”利海•米兰春天副总经理刘玮如是说。

　　事实上，根据交通图来看，长株潭城市大外环由长沙绕城线、长沙-株洲高速与长沙-湘潭西线高速，加上株洲城市快速环路、湘潭城市二环线共同构成，大外环有效地解决了城市群各城市间、城镇间的交通运输和过境交通压力，提高城市群的城市效率。

　　而更令人兴奋的一个信号是，长株潭城际轨道交通线网规划日前也已出台。

　　“路网建设将迅速拉近三城的心理距离，同时也将大大推进三城融合的步伐。”云栖谷营销总监周波认为，现已开通的长潭西线高速将长沙“大河西”与湘潭的雨湖区紧紧相连。“15分钟的车程，将长沙、湘潭两地的信息流、资金流融为一体。”

　　麓南先行一步

　　资本总是逐利而行。而在长株潭城市群的聚合中，麓南板块已然先行一步。

　　承载了城镇功能区的麓南区域，其实已经先行一步。目前，含浦组团内，江山帝景、利海•米兰春天、星语林•汀湘十里、卓越•麓山别墅、麓山恋•迪亚溪谷、云栖谷等楼盘已经入驻，给生态良好、功能完善、品质优雅、生活舒适的宜居新城打下了基础。

　　纵观麓南板块，已呈现出多种声音——英伦风情、北欧风格、中式风范……“麓南正在成熟。”在卓越•麓山别墅总经理邓靖秋看来，麓南已经不复当初的生涩，别墅的社区环境，开始向小家庭院、自然坡地、植被绿化、小桥流水的方向发展，由过去观赏型景区转向亲切、互动型景观。

　　“随着含浦组团的雏形初现，麓南作为新兴居住区域的影响力还将辐射株潭两市。”麓山恋•迪亚溪谷总经理谷波涛说。

　　对于已经初具雏形的麓南而言，如何在当下大河西先导区试验中，更为从容淡定？显然，倾向环境生态、提高社区品质是一个必然。正如江山帝景总经理梅青君所言，“这里是一个充满希望的地方”，麓南，正在迎来全新的时代。